Une question ouvre ce qui
demandait dix onglets.
Derrière Lokibot, une plateforme dense et mature, en service depuis 2019, bâtie autour de deux moteurs — la prospection et la qualification foncières : douze modules d’analyse, un détail parcellaire à dix onglets, environ cent quatre-vingts calques cartographiques, des rapports en marque blanche. Et un second produit connecté, Lokimo CRM, qui suit vos terrains jusqu’à la signature.
Douze modules. Une seule échelle à la fois.
Les mêmes indicateurs se recalculent à l’échelle de la parcelle, du quartier (IRIS), de la commune ou du département. Chaque module s’ouvre aussi via une question à Lokibot — voici lesquelles.
Prix et dynamique de l’ancien, comparés aux communes voisines.
Loyers et encadrement.
DRIHLProgrammes, prix et promoteurs présents.
Les transactions foncières réelles, cartographiées.
DVFAnalyse sémantique des annonces immobilières.
Une vue d’ensemble du périmètre, tous indicateurs réunis.
Démographie, revenus, emploi.
INSEE · France TravailÉquipements et services autour du site.
Transports et isochrones.
GéovéloPrévision de prix par réseaux de neurones, sur plus de 1 000 communes.
Les indicateurs projetés en carte, à l’échelle voulue.
L’étude de marché complète, en marque blanche (PDF / PPTX).
Dix onglets sur une seule parcelle.
Le second moteur : sélectionnez une parcelle cadastrale, et tout se recalcule à son échelle — de la réglementation au bâti, en passant par les risques, le capacitaire, la taxe d’aménagement et le marché.
Environ 180 calques, superposables et réordonnables.
Empilez les couches qui comptent pour votre analyse, changez leur ordre, croisez-les. Toutes s’alignent sur le périmètre sélectionné.
Seize critères, six exclusions — le premier moteur.
Vous définissez la requête sur le terrain, le bâti et le propriétaire ; le moteur balaie le parcellaire français et sort les parcelles qui la remplissent. Les exclusions écartent d’emblée ce qui tue une opération.
Suivre le terrain jusqu’à la signature.
Le terrain trouvé dans la plateforme part dans Lokimo CRM d’un clic — avec ses propriétaires déjà renseignés depuis le cadastre, dédupliqués par SIREN. Puis le pipeline revient sur la carte comme un calque, là où vous prospectez.
Inclus dans le même abonnement que la plateforme.
Découvrir Lokimo CRMTrois choses que personne ne fait à la main
Le capacitaire
Ce qu’on peut construire — surface de plancher, emprise, niveaux, hauteur — avec toutes les hypothèses affichées. Pas une boîte noire.
Les procédures collectives
Le produit signale si le propriétaire est en redressement ou liquidation, avec lien vers sa fiche entreprise. Un signal d’opportunité que personne ne surveille.
Les communes limitrophes
Les prix sont comparés aux communes voisines, à l’EPCI et au département — pas à une moyenne nationale abstraite qui ne veut rien dire.
Vous vouliez vérifier qu’un module existe. Il existe.
Le mieux, c’est de le voir sur votre secteur. Trente minutes suffisent.
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